RUMAH contoh ini luas bangunanya adalah 45 m2, dengan denah ruangan terdiri dari 1 ruangan tamu, dua kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruangan dapur, taman depan dan carport 1 mobil. Listrik 1300 waat cukup jika mau pasang AC dan kebutuhan lainnya.
Photo-photo di ruangan bisa dilihat dalam photo dibawah ini
Jika anda berminat terhadap rumah ini bisa kontak CP. sdr Darmawan : 081220166708 – -085320012201
DENGAN luas 1550, rumah yang kami promosikan ini mempunyai bangunan sekitar 750 m2. Berada di alam pedesaan, dengan view sawah, kebun dan rumah penduduk, serta udara yang segar menambah betah tingggal di rumah mewah ini.
Terdiri dari 5 kamar tidur, 3 kamar mandi, 1 kamar pembantu dan 1 kamar mandi pembantu, ruangan teras depan, ruangan tamu, ruangan keluarga dan ruangan teras belakang. Di belakang ada kolam ikan menambah segar suasana rumah ini.
Berikut di bawah ini adalah photo-photo dalamnya rumah yang kami pasarkan.
MAJALENGKA sedang berkembang menuju kota tujuan investasi. Beragam usaha kuliner di pusat kota Majalengka tampak tumbuh subur. Ini menandakan kota ini sedang tumbuh berkembang seiiring dengan visi Pemerintah Kabupaten Majalengka dan didorong pemerintah propinsi Jawa Barat dan pemerintahan pusat.
Ditengah perkembangan kota metropolitan, di kota ini tumbuh juga kebutuhan ruang komodasi untuk menginap dan kuliner, yaitu fasilitas Hotel. Adalah lokasi strategis dan berada di Jalan Suha, sebagai bagian ikon penting jalan yang dulunya termasuk kawasan elit karena sempat ada di sini satu bioskop mewah yang bernama Galaxy. Tanahna luas sekitar 1840, dengan lebar muka sekitar 60 m. Dijual dengan harga Rp 6.500.000 per m2. Lokasi sangat cocok untuk dibangun hotel, kampus, atau bengkel.
Jika berminat bisa segera hubungi marketing TOTALpro, sdr. Darmawan : 085320012201 / 081220166708.
SEJAK kabupaten Majalengka menjadi tujuan relokasi pabrik dari wilayah Tangerang, Karawang, Bekasi dan Kota Bandung, kini Majalengka berdiri berbagai pabrik. Termasuk di dalamnya pabrik Garment, sepatu, sendal, keramik dan pabrik skala kecil lainnya.
Spesifikasi : Lt 90, Lb 45, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, Carport, harga Rp 310.000.00
SIAP HUNI. Inilah kondisi rumah yang kami tawarkan ini. Dengan luas tanah 165, Luas bangunan 120, terdiri dari 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, rumah ini masih segar.
DITENGAH pendemi covid 19 banyak harga property yang turun. Hal ini tidak lepas dari situasi perekonomian yang stagnan. Bahkan pemerintah telah me-release pertumbuhan ekonomi di quartal terakhir tahun 2020 pada posisi masih negatif.
Tidak heran jika saat ini suplay property melebihi demand pasar. Market property saat ini diluar masyarakat yang mempunyai dana cash berlebih, lebih banyak memikirkan dan memprioritaskan untuk kebutuhan pangan dan kebutuhan hidup sehari-hari. Oleh kareng itu disatu sisi ada moment yang bagus untuk beli dan investasi property, karena harga pada turun, tapi disisi lain demand marketnya menurun.
Terlepas dari itu kami ingin menawarkan bagi yang berminat untuk segera mengambil keputusan untuk belanja-belanja property saat ini. Ini waktu yang tepat untuk investasi property. Kami menawarkan sebuah objek tanah yang luasnya 1100 m2, berada di pinggir jalan Desa Karayunan, Kecamatan Cigasong, kabupaten Majalengka. Lokasi tidak jauh dari SPBU Karayunan yang berlokasi di Jalan antara Majalengka – Jatiwangi. Dari jalan utama tersebut, berjarak sekitar 250 meter ke lokasi tanah yang kami pasarkan.
Tanah ini cocok untuk dibangun sekolah, Gudang atau cluster perumahan. Lokasinya yang tidak jauh dari jalan utama serta jalan utamanya sudah diperlebar membuat arus lalu-lintas ke wilayah ini menjadi rame. Lalu banyak bermunculan kanan-kiri jalan masyarakat yang membuka usaha, termasuk juga para pendatang yang sengaja investasi membeli tanah atau rumah di daerah ini.
Jika berminat bisa hubungi marketing TOTALproperty, yaitu cp. sdr, DARMAWAN: 081220166708 / 085320012201.
MAJALENGKA, adalah sebuah kabupaten yang kini sedang banyak diberitakan media nasional. Hal ini mengemuka ke permukaan media publik karena tidak lepas dari kehadiran infrstruktur transfortasi bertarap internasional, yaitu adanya Bandara Internasional Jawa Barat Kertajati (BIJB). Kehadiran bandara ini melengkapi akses tol Cipali yang juga mendukung keberadaan Bandara udara ini. Bahkan, untuk akses dari kota Bandung, kini sedang dalam progres adanya tol Cisumdawu yang menghubungkan kota Bandung, Sumedang, dan Majalengka menuju Bandara.
Demikian pula dengan adanya relokasi pabrik-pabrik yang berasal dari kota Bandung, Tangerang atau Karawang yang berpindah ke kabupaten Majalengka. Pemindahan ini seiring dengan fasilitas penggunaan tol cipali yang mempermudah akses kendaraan untuk muatan barang-barang hasil industri, termasuk dari pintu tol Sumberjaya dan Pintu tol kertajati yang masuk daerah kabupaten Majalengka. Dua pintu tol itu telah menjadi pintu masuk dan keluar lalu-lintas kendaraan baik yang menuju kabupaten Majalengka maupun keluar Majalengka.
Sebagai contoh saja, dulu jika mau ke Jakarta dari Majalengka, sebelum ada tol cipali membutuhkan waktu 5 sampai 6 jam. Kini, lewat tol cipali, waktu tempuh Majalengka-Jakarta (tol dalam kota) bisa maksimal 2,5-3 jam. Waktu tempuh yang makin cepat ini tentu saja membuat lalu-lintas menjadi rame karena berbagai tujuan perjalanan. Termasuk untuk tujuan wisata, belanja, investasi atau tujuan silaturahmi dengan sodara-sodara di desa atau di kota tujuan dari desa.
Sebagai kabupaten yang ini sedang menggeliat sebagai tujuan wisata dan investasi, kabupaten Majalengka telah membenahi berbagai perizinan agar dipermudah. Termasuk didalamnya perizinan untuk pembangunan hunian, seperti pembangunan perumahan, apartemen dan perkantoran (ruko).
Adalah pengembang cluster Griya Segitigas Emas Cigasong, telah mendesain tanah yang luasnya sekitar 1.037 meter dibuat cluster terbatas dengan luas kavling mulai dari 75,76,84,91 dan 120 m2. Rumah di bangun dengan luas bangunan atau type 45, yaitu terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu, ruang dapur, taman depan dan taman belakang, carport 1 mobil. Lokasi paling mudah dikenal yaitu lokasi dekat sebrang Lakesda atau Polres Kabupaten Majalengka.
Menurut marketing agent TOTALproperty, Darmawan yng dipercaya owner perumahan cluster ini, ” kami menawarkan perumahan yang lokasinya dekat ke pusat kota, harga dibawah Rp 400jtan, lokasi dekat dengan cafe Kopi Sawah, Polres, Labkesda, Discapil, pasar Cigasong dan Bunderan Cigasong.” Akses yang mudah kemana-mana ini tentu saja merupakan selling point tersendiri bagi kami, kata Darmawan yang sudah menggeluti dunia pemasaran sejak tahun 2005.
Akses yang mudah kemana-mana dengan harga tidak terlalu mahal adalah amat penting untuk mendongkrak investasi harga dikemudian hari. Kami yang sudah bergerak dalam bisnis broker property sejak tahun 2005 memprediksikan harga property di lokasi SEGITIGA EMAS CIGASONG ini dalam jangka 10 tahun ke depan harganya akan lebih dari harga di atas Rp 500 Jt an. Jadi investasi property selain bisa anda tempati juga bisa disewakan jika tidak ditempati. Returnnya dari sewa bisa diatas Rp 15.000.000 per tahun.
Bagi yang berniat investasi ini merupakan kesempatan yang baik ditengah wabah pendemi, karena harga yang kami tawarkan tidak terlalu mahal. “Kami sadar bahwa akibat pendemi covid 19 ini mengakibatkan daya beli konsumen dalam bidang apapun melemah. Termasuk daya beli untuk membeli property, ” kata Fiat, Owner cluster ini. Silahkan hubungi marketing agen property TOTALproperty jika berminat terhadap property kami ini.
Ini tugas pemerintah yang cukup besar tantangannya. Bagaimana menggerakkan perekonomian ditengah sedang pendemi covid 19. Pertanyaannya seberapa dalam kontraksi dan tekanan mengapa dunia property dalam hal ini bisnis kepemilikan atau sewa property melemah akibat adanya pendemi covid 19? Pengalaman saya yang menggeluti bisnis broker property, ditengah tekanan akibat covid 19, dampaknya adalah roda bisnis terganggu baik yang dirsakan oleh perusahaan skala besar dengan orientasi tujuan eksport (order pending), perusahaan orientasi pasar lokal yang melemah akibat permintaan barang yang turun akibat daya beli konsumen juga melemah khususnya di sektor pariwisata, penerbangan dan juga kontruksi akibat dan dan pendanaan terganggu.
Bagaimana pun juga orientasi pemerintah dalam hal pendanaan pembangunan saat ini sedang dilakukan re-fokusing yang sudah berjalan sejak Covid 19 menerjang wilayah negara Indonesia. Otomatis perencanaan pembangunan fisik dan lain-lain termasuk dipending dan dananya dialihkan ke bidang kesehatan seperti pengadaan APD, Fasilitas kesehatan di rumah sakit, proteksi kesehatan paramedis, dan juga bidang jaminan sosial sebagai akibat yang terdampak ketika kebijakan pembatasan (PSBB) dilakukan. Pun juga dana untuk meningkatkan daya beli masyarakat dengan memberikan bantuan hibah sosial dari beberapa kementerian seperti kementeria Koperasi dan KUKM untuk para pelaku usaha UKM.
Lalu bagaimana dengan bisnis property yang juga mempunyai impack yang luas dalam penyediaan lapangan pekerjaan maupun dalam menggerakan sektor usaha, seperti usaha suplay bahan material bangunan, toko bangunan, ukm produksi bahan bangunan (genting, bata merah), kontraktor yang mempunyai tenaga kerja sesuai dengan skill seperti arsitek, estimator, pengawas, tukang dan asisten tukang. Demikian juga dengan developer yang mempunyai usaha di bidang penyediaan perumahan, apartemen, penjualan kavling, serta juga yang bergerak di bidang aspel legal seperti kantor notaris dan karyawannya.
Bagaimana agar sektor property bergerak? menurut hemat saya pemerintah perlu memberikan stimulus pada pelaku usaha property, termasuk menurunkan harga rumah subsidi agar rakyat masih bisa punya akses untuk memiliki rumah. Turunkan DP atau bahkan NOL kan DP serta bunga KPR turun. Begitu juga di segi market, hendaknya didorong agar yang mempunyai daya beli yang tinggi dan mempunyai kepastian dalam pembayaran diberikan fasilitas untuk dapat membeli dan memiliki property. Kelompok ini misalnya karyawan swasta di level menengah dan ASN. Bergeraknya kelompok yang mempunyai dan masih mempunyai daya beli akan berpengaruh terhadap perekonomian lainnya. Dengan sendirinya maka lapangan pekerjaan pun pelan tapi pasti akan terbuka di sektor property ini.
Hari ini Minggu, 27 Desember 2020, adalah hari terakhir Hari Minggu di tahun 2020. Hari Minggu yang akan datang sudah masuk tahun 2021. Rasanya waktu berputar menggelincirkan begitu cepatnya hingga hari demi hari terus berganti. Bulan dan tahun terus berganti mengikis waktu dan umur makin menua. Padahal rasa masih saja seperti anak muda, bahkan seperti baru kemarin lulus sekolah SMA saja.
Ya … itulah karena mungkin kita sangat betah hidup di dunia. Menikmati apa yang ada, termasuk menikmati properti yang dimiliki. Tentu saja apapun kondisinya. Kita berharap semoga tahun 2021, kehidupan kita akan menjadi lebih baik lagi dibandingkan dengan kondisi saat ini tahun 2020.
Selamat tinggal tahun 2020 dan selamat datang tahun 2021. Jayalah Indonesia. Rakyatnya sejahtera. Amin
